Сообщения за день
Регистрация
Home
Форум
Дневники
Пользователи
Календарь
Справка

Советуем.ру - города и страны, туризм и отдых
Вернуться   Форум о достопримечательностях городов и стран мира > Деловые предложения > Зарубежная недвижимость

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 14.06.2011, 20:55   #1
vipdeluxe
Новичок
 
Регистрация: 26.02.2011
Сообщений: 5
Инвестиции в недвижимость

Рынок недвижимости один из самых стабильных и доходных в мире, конечно, при соблюдении ряда условий по подбору объекта инвестирования независимо от того, дом это, квартира или земельный участок. Инвестиции в недвижимость - один из самых надежных источников дохода и сбережения накопленных средств. Подбор объектов зарубежной недвижимости, с целью получения прибыли, является серьезной задачей, которую стоит доверить профессионалам. Основные варианты инвестирования:
  • 1. Прямые или реальные инвестиции - покупка за полную сумму или в кредит (ипотеку) объекта недвижимости для последующего извлечения прибыли.
  • 2. Размещение денег в компаниях и фондах, которые объединяя средства частных инвесторов, покупают крупные объекты жилой или коммерческой недвижимости либо акции компаний, работающих с недвижимостью, управляют ими и распределяют между пайщиками дивиденды.
В первом случае инвестор определяет сам кому доверить подбор недвижимости и как впоследствии ей распоряжаться, что иногда создает определенные сложности: ремонт, поиск арендаторов, уплату налогов и коммунальных расходов. В большинстве случаев это можно доверить управляющим компаниям, но далеко не всегда. Доходность инвестиционной недвижимости от сдачи в аренду вместе с удорожанием объекта может составлять до 40% годовых. Проще всего для сдачи в аренду приобретать апартаменты в гостиничных комплексах, или отдельные офисы в больших деловых центрах, за небольшой процент эта недвижимость эффективно сдается и обслуживается застройщиком, либо крупной управляющей компанией.
Во втором случае от инвестора требуются только деньги, но управлять инвестициями уже не его забота, за все отвечают специалисты, сумма инвестиций может начинаться от 5000 Евро. Доходность таких вкладов от 8% до 20% в год.Минусом этого варианта инвестирования является невозможность управления средствами в критических ситуациях на рынках недвижимости, что может повлечь за собой большие издержки. В первом же случае хозяин может распоряжаться своей недвижимостью по своему усмотрению в любой момент времени
vipdeluxe вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2012, 13:07   #2
helena55
Новичок
 
Аватар для helena55
 
Регистрация: 14.06.2012
Сообщений: 9
На этом фоне инвестиции в болгарскую недвижимость выглядят самым привлекательным образом. В Harmony Estates сейчас горячие предложения по очень выгодным ценам. Знакомые купили там квартиру, приезжают туда очень часто, а в их отсутствие квартира сдаётся в аренду, выходит очень выгодно.
helena55 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.07.2012, 21:44   #3
aculeatae
Новичок
 
Аватар для aculeatae
 
Регистрация: 19.06.2009
Сообщений: 9
Цитата:
Сообщение от helena55 Посмотреть сообщение
На этом фоне инвестиции в болгарскую недвижимость выглядят самым привлекательным образом.
Да вы что?!
Цены на недвижимость в Болгарии упали за кризис в разы. Целые кварталы новостроек для русских стоят пустые и ветшают каждый день. Ни один в здравом уме не будет покупать сейчас в Болгарии.
aculeatae вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2012, 15:46   #4
Прохоров
Новичок
 
Регистрация: 18.08.2012
Сообщений: 8
Цитата:
Сообщение от aculeatae Посмотреть сообщение
Да вы что?!
Цены на недвижимость в Болгарии упали за кризис в разы. Целые кварталы новостроек для русских стоят пустые и ветшают каждый день. Ни один в здравом уме не будет покупать сейчас в Болгарии.
Это откуда у вас такая информация?
Прохоров вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2012, 16:50   #5
LuxuryVillaItaly
Заблокирован
 
Регистрация: 14.06.2012
Адрес: Милан
Сообщений: 4
Каждый год всё больше россиян покупают дом в Италии. В 2010 году Италия вышла на 3-е место по покупке недвижимости после Болгарии и Испании и второе место по продаже элитной недвижимости русским покупателям после Лондона. Для сравнения, в 2009 году Италия находилась только на 6-ом месте. На первом месте была Болгария, а затем Испания, Турция, США и государства Израиля. Российские покупатели, в основном, хотят купить квартиру или дом на море или же недвижимость в больших городах.
На сегодняшний день нет ничего более стабильного, чем инвестиции в элитные квартиры в Милане, которые гарантируют быстрый возврат денег и со временем преумножит ваши сбережения в связи с высокой туристической и деловой привлекательностью Милана.
LuxuryVillaItaly вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 11:57   #6
Nimov
Заблокирован
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 3
А я решил купить квартиру в Болгарии. Довольно долго искал в интернете подходящий вариант и пока-что лучшее что показал мне Яндекс, это агентство "БУГАГА". Конечно, на их сайте только положительные отзывы, как и следовало ожидать, потому ищу мнения тех, кто уже действительно пользовался их услугами.
Nimov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 16:45   #7
SergeyCherry
Администратор
 
Аватар для SergeyCherry
 
Регистрация: 17.04.2008
Сообщений: 241
Записей в дневнике: 1
Nimov, покупать сейчас в Болгарии - это как минимум недальновидно.
SergeyCherry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.09.2013, 16:13   #8
dioma
Новичок
 
Аватар для dioma
 
Регистрация: 22.07.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Отправить сообщение для dioma с помощью ICQ Отправить сообщение для dioma с помощью Skype™
Почему недальновидно? я купила квартиру в Солнечном Берегу в комплексе Хармони Палас, когда комплекс еще строился, сейчас там квартиры гораздо дороже, то есть я уже заработала
dioma вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.10.2013, 15:26   #9
SergeyCherry
Администратор
 
Аватар для SergeyCherry
 
Регистрация: 17.04.2008
Сообщений: 241
Записей в дневнике: 1
Цитата:
Сообщение от dioma Посмотреть сообщение
то есть я уже заработала
ну-ну... а теперь попробуйте продать и извлечь эту прибыль.
SergeyCherry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.01.2015, 00:28   #10
Yuao1980
Заблокирован
 
Регистрация: 05.02.2014
Сообщений: 2
Цитата:
Сообщение от SergeyCherry Посмотреть сообщение
Nimov, покупать сейчас в Болгарии - это как минимум недальновидно.
Интересно, где же сейчас покупать недвижимость дальновидно, по-Вашему? Про Болгарию конечно ничего не скажу, но точно знаю, где сейчас не нужно покупать - это в России. Чует моё сердце, что сейчас в нашей стране начнут цены на недвижимость снижаться, т.к. задрали их до такого потолка, что выше некуда. Я вот например вполне серьезно подумываю о том, чтобы сделать инвестиции в недвижимость в Дубае. Недвижимость в ультрасовременном курортном городе с развитой инфраструктурой - это всегда было и будет выгодным вложением. Может быть запредельной доходности на этом и не получишь, зато уж точно не потеряешь вложенные деньги.
Yuao1980 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
инвестиции

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Недвижимость в Турции villadom Зарубежная недвижимость 3 01.10.2015 13:15
Недвижимость ОАЭ и Европы - для Вас! Милана Зарубежная недвижимость 0 31.05.2009 10:24
Недвижимость в Дубаи Милана Зарубежная недвижимость 2 31.05.2009 10:22
Недвижимость в таиланде andreizMoskow Зарубежная недвижимость 1 07.10.2008 13:21
Недвижимость в Черногории CalmWanderer Зарубежная недвижимость 0 28.08.2008 21:24


Часовой пояс GMT +4, время: 10:48.
Допускается использование материалов сайта с обязательной ссылкой на Cоветуем.ру Перевод: zCarot

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Web Master:SeverWeb ArtSeverWeb Art
Обратная связь - Достопримечательности городов и стран - Архив - Вверх
Новости Турции на сайте Анталия Сегодня. Россия, Российская Федерация Страны Европы, Европейские страны Страны Азии, Азиатские страны Страны Африки, Африканские страны Страны Северной и Латинской Америки Страны Южной Америки, Южноамериканские страны Австралия, Новая Зеландия и Океания Российские города Города и столицы европейских стран Города и столицы азиатских стран Города и столицы африканских стран Города и столицы североамериканских стран Города и столицы южноамериканских стран Города Австралии, Новой Зеландии и Океании